2010〜2020年築, 専有面積76.36㎡〜96.36㎡の平均販売価格
大阪府
108.0万円/㎡
前年比+28.5%
枚方市
57.1万円/㎡
前年比--
ランフォルセ枚方長尾
大阪府枚方市藤阪東町一丁目
/ 長尾駅 徒歩9分
2015年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
3,934万円
45.6万円/㎡
2,821
3,563
4,305
5,047
AI査定結果
推定相場価格
3,934万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜4,305万円
41.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ランフォルセ枚方長尾
3,380万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 86.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,380万円 | 39.1万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 35.1万円 | 5階 | 73.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,380万円 | 41.5万円 | 10階 | 81.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,580万円 | 41.5万円 | 1階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,580万円 | 41.5万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ランフォルセ枚方長尾 枚方市藤阪東町一丁目 | 長尾駅9分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/28 | レ・ジェイド樟葉 枚方市樋之上町 | 樟葉駅17分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、枚方市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は枚方市の平均と比較して31.5%割安です。